Se rumorea zumbido en morosos comunidades de vecinos

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Buenas mi problem es el siguiente , se hicieron unas obras para unir contadores de agua y faro que no tenía la comunidad ,éramos tres propietarios y sólo dos pagamos los gastos por que el otro se negó, resulta que posteriormente de haberla reclamado la deuda en la última reunión que estuve siguió sin pagarme mi parte ,yo vendo el tierra y seguí sin cobrar ,puedo denunciar a la comunidad para que me paguen mi parte que puse con sus intereses de aplazamiento ?Me se3viria un proceso monitorio aunque que no soy ya propietaria? Gracias

La Comunidad no puede irrumpir en una propiedad privada sino tienen el permiso del propietario y del inquilino, si perfectamente es verdad, que si existe un problema de Sanidad pública podrán realizar una intervención previa conformidad y consentimiento por parte del Auditoría.

Un vecino deudor es aquel propietario que no está al día con sus pagos comunitarios, sin embargo sean ordinarios o extraordinarios. Los pagos aprobados por la Asamblea de Propietarios serán obligatorios para todos los vecinos propietarios de una vivienda o inmueble.

A fin de evitar pasos en falso, en Caleta Abogados entendemos totalmente conveniente que, desde el momento en el que el vecino contraiga la deuda que merezca la pena ser no obstante reclamada, la comunidad de propietarios cuente con el asesoramiento de un abogado doble en la exigencia de este tipo de deudas.

 En este punto, el papel del administrador de la finca "es fundamental a la hora de contabilizar la deuda e intermediar con el deudor para evitar que persista la situación de morosidad".

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En nuestra comunidad cesamos al administrador hace unos meses y ahora nos reclama que le abonemos la cantidad que se le adeuda en concepto de los monitorios contra vecinos morosos.

Incorporar los documentos que se requieren en el art. 21.2 de la LPH, notificación del acuerdo en la Reunión aprobando la liquidación de la deuda, justificante de la notificación del acuerdo al propietario deudor, certificado de la junta donde la propia Reunión de propietarios otorga poderes al Presidente o aquel que acredite la representación de quién presente la demanda.

Ahora nos reclama que mientras se reclama la deuda hay que remunerar la deuda del deudor no obstante que el administrador ha puesto dinero para el pago de las facturas y la comunidad dice que el capital se lo ha de exigir al moroso luego que él ha pagado sus recibos

Normalmente, las comunidades de vecinos con morosos suelen utilizar para cobrar el denominado read more procedimiento monitorio. Se alcahuetería de un mecanismo permitido que permite a los afectados cobrar deudas de carácter dinerario de forma rápida, luego que no se necesita ni abogado ni procurador y solo es necesaria la celebración de una aspecto en presencia de el sentenciador.

Para demandar a un inquilino por impago de las rentas se puede interponer una demanda, que el enjuiciador tendrá que recibir a trámite. Si la admite, el secretario procesal otorga 10 díTriunfador al deudor para solventar la deuda antaño de seguir con el proceso.

¿Es posible que la puedan meter en un juicio por ese valía? ¿Qué puede hacer ante la prepotencia de la asesoría de fincas?

El administrador tiene obligación de atender sus deyección y de acertar parte al seguro de la comunidad para que vengan a gestionar su problema en su vivienda.

O perfectamente, si se desconoce, en el emplazamiento donde el deudor pudiera ser hallado a enseres del requerimiento de pago por el Tribunal o en el Magistratura del punto donde se halle la finca.